メゾン・ド・ポルトレー

  • 東京都世田谷区東玉川二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,050万円
63.6万円/㎡
相場
1,197万円
72.5万円/㎡
640
1,011
1,382
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,382万円
61.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・ポルトレー
1,050万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,050万円63.6万円3階 16.5㎡ 1R-
2025/06/301,050万円63.6万円4階 16.5㎡ 1R北
2025/03/281,060万円64.2万円4階 16.5㎡ 1R北
2024/11/21999万円67.8万円2階 14.73㎡ 1R西
2024/11/01999万円60.5万円2階 16.5㎡ 1R南東
2024/10/171,049万円63.6万円2階 16.5㎡ 1R南東
2024/09/191,049万円71.2万円2階 14.73㎡ 1R西
2024/08/231,140万円77.4万円2階 14.73㎡ 1R西
2024/08/091,140万円69.1万円2階 16.5㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
メゾン・ド・ポルトレー
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅4分 1,050万円63.6万円16.5㎡1R3階 / 4階建 -1986年35戸RC
2024/02/15スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/02/04スワンハイツ
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 -1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2025/05/26マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/07/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/05/13ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/07/01ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 780万円52.5万円14.85㎡1R4階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/06/30パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 4階建 -1984年46戸RC
2024/10/22セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,000万円61.1万円16.36㎡1K3階 / 4階建 東1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は世田谷区の平均と比較して12.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ポルトレー
所在地東京都世田谷区東玉川二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩4分
築年月1986年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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